7 mitos comuns sobre reforma da casa demolidos

Você está planejando alguma modificação no apartamento este ano? Antes de transformar seus sonhos em realidade, não se deixe enganar por esses mitos sobre a reconstrução de propriedades comuns.

A casa muitas vezes pode sofrer mais danos se um reformador inexperiente tentar fazer algo. “A maioria dos conselhos que existem podem ser contraditórios, mesmo se você estiver fazendo uma pesquisa e, quando estiver fazendo um grande investimento, quer saber o que é fato ou mito”, diz Thomas Goodman, especialista em imóveis da MyJobQuote .

Dê uma olhada nos sete principais mitos DIY abaixo:

1. Você pode fazer tudo sozinho

Ser capaz de lidar com suas tarefas de bricolage requer as ferramentas certas. Embora muitos de nós optemos por assumir nossos próprios projetos de bricolage (como painéis de parede), algumas tarefas podem ter consequências caras se feitas incorretamente.

Alguns trabalhos de reparo dispendiosos incluem demolição de paredes (GBP 20.000), linhas de energia (GBP 2.000), instalação de piso (GBP 1.200) e reparos em revestimentos duvidosos (GBP 450). Você pode economizar um bom centavo se fizer isso sozinho, mas uma proposta fracassada pode custar mais (e deixá-lo frustrado).

Guido MiethImagens Getty

2. As renovações garantirão sempre um bom retorno do seu investimento

Renovações maiores nem sempre são melhores porque gastar mais dinheiro não garante maior valor em troca. Muitos passam a vida sonhando com extensas reformas de cozinha e alterações elegantes no banheiro, mas em alguns casos é improvável que um proprietário ganhe mais do que os custos de construção.

“Geralmente, você pode recuperar de 60 a 80 por cento de seus custos”, diz Thomas. “Por isso, é melhor investir em melhorias que deixarão sua casa mais confortável quando você morar lá do que apenas tentar aumentar seu valor.”

3. A cor pode obscurecer qualquer coisa

A preparação das paredes interiores antes da pintura é necessária para garantir um acabamento superficial sem defeitos. Antes de começar, repare quaisquer buracos, defeitos, rachaduras ou detritos feios para que a tinta tenha uma base lisa à qual possa aderir. Embora você possa corrigir algumas imperfeições usando um moedor Polyfilla e multifuncional, vale a pena recorrer a um profissional.

tinta branca estalando e descascando na parede

Flávio CoelhoImagens Getty

4. Reparar algo é mais barato do que substituí-lo

As coisas geralmente quebram ou se desgastam em casa, mas isso não significa que você precise substituí-las imediatamente. Se algo quebrar, considere consertar o problema. No entanto, se o reparo não resolver o problema subjacente, pode valer a pena comprar um novo para evitar aumentos de custos.

5. Você deve renovar levando em consideração as tendências atuais da casa

Certamente gostamos de nos manter informados sobre as tendências de interiores que estão no horizonte, mas os estilos de decoração contemporâneos nem sempre funcionam em todos os espaços. De acordo com Thomas, você pode arriscar fazer uma casa que não se encaixa no seu estilo de vida, por isso é melhor evitar materiais caros e duráveis ​​para suas paredes, armários, bancadas e pisos.

Inclua tendências de maneiras que possam ser facilmente alteradas, como por meio de complementos. “As pessoas estão cansadas de tendências e as ideias de design de interiores estão mudando constantemente”, acrescenta Thomas.

sala de estar, sofá amarelo prateleiras brancas na parte de trás com tapete estampado azul e amarelo no chão

Use acessórios para se familiarizar com suas tendências favoritas

Casa Linda / Rachel Whiting

6. A reconstrução é rápida

Em geral, reformas em grande escala de uma casa inteira geralmente levam vários meses se tudo correr bem. Casas maiores podem levar cerca de nove a 15 meses ou mais com atrasos adicionais. Um bom empreiteiro pode fazer o trabalho com mais rapidez e eficiência do que você, por isso é melhor não tentar nada que possa ter problemas para concluir.

sujeito trabalhando com um plano de construção em um projeto de construção

desconhecidoImagens Getty

7. Um bom planejamento pode superar as surpresas

“As reformas têm uma maneira de revelar problemas inesperados em sua casa. Não importa o quanto você planeje, às vezes, depois que o empreiteiro começar a trabalhar, ele encontrará um vazamento não detectado, pragas e reparadores ”, acrescenta Thomas.

“Embora você deva planejar sua reforma e se ater a esses planos, você deve evitar exceder seu orçamento. Inclua 10% acima do orçamento para os custos surpreendentes que podem ser adicionados ao projeto.”

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